Local boulangerie - cherche boulanger

LOCAL COMMERCIAL (BOULANGERIE) - A LOUER

NEOTOA vous propose un local commercial à louer situé en plein cœur de VILDE-GUINGALAN.

Au sein d’un ensemble immobilier mixte de commerces, et habitations, une cellule commerciale de 87m² environ. Le local est idéal pour une activité de boulangerie - pâtisserie, il est composé d'une surface de vente ainsi que d'un laboratoire.

Par ailleurs, afin de faciliter l'installation de l'exploitant, un four à sole est déjà installé dans la cellule et sera destiné au futur preneur.

Un parking de 10 places est situé devant le commerce afin de faciliter le stationnement de la clientèle.

LOYER : 6700€/an TTC Hors charges locatives

Charges :

- Taxe foncière dont TEOM

- Honoraires de gestion technique : 4% du loyer annuel

Indexation : annuelle à l’ILC tous les 1ers janviers de chaque année.

Frais : Honoraires de rédaction et de commercialisation à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information n’hésitez pas à contacter : 

M. Alexis BESNARD (NEOTOA) par téléphone au 0223487832 ou 0662274869 ou par mail : alexis.besnard@neotoa.fr et gestionco@neotoa.fr